Es cierto que el número de préstamos suscritos cae en picado, pero si en lo que nos fijamos es en el volumen concretamente de los créditos hipotecarios aún suponen algo más que hace un año. Es decir, el crédito hipotecario se situó en 1,065 billones de euros en 2008, lo que supone un incremento del 4,5% respecto al ejercicio precedente, No obstante esto implica una desaceleración de diez puntos porcentuales frente al incremento de 2007, del 15,3%, según los datos hechos públicos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
A lo largo del año se formalizaron 551.118 operaciones, un 35,5% menos que un año antes. Si bien, el crédito hipotecario sigue suponiendo más del doble de las operaciones crediticias formalizadas, que ascendieron a 970.785 contrataciones. Como consecuencia de este parón en la actividad, el importe contratado se situó en 84.205 millones de euros, un 38,9% menos.
El tipo medio de contratación se situó en el 5,6%, medio punto más que en 2007, pese a la caída de los tipos de interés, ya que se encuentran en el 1,5%, y la reducción del euribor, también por debajo del 2%. El importe medio de las hipotecas se redujo un 6,1%, hasta los 139.780 euros de media, en línea con la moderación del precio de la vivienda libre, que creció un 0,7%.