Un nuevo dato confirma el descenso del precio de las casas en España. Se trata del Índice de Precios de Vivienda (IPV), un indicador creado recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE) que mide la evolución de los precios de compraventa de las casas de régimen libre. El objetivo de este indicador, de periodicidad trimestral, es medir a lo largo del tiempo la evolución de los precios de compraventa de viviendas de precio libre, tanto nuevas como de segunda mano.
En cuanto al dato concreto, el IPV ha caído el 7,6% en el primer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2008. Un dato muy parecido al que publicó el Ministerio de Vivienda (-6,8%). Esta caída del indicador general sigue siendo consecuencia del descenso del valor de la vivienda de segunda mano, que entre enero y marzo aceleró su depreciación hasta un 12,5%. Porcentaje superior al 10,7% y al 8,6% que alcanzó en el cuarto y el tercer trimestre de 2008, respectivamente.
El precio de la vivienda ha reducido su tasa anual más de 20 puntos desde el primer trimestre de 2007, pasando del 13,1% al -7,6% en el primer trimestre de 2009. La caída de los precios ha sido más pronunciada en el caso de las viviendas de segunda mano, cuya tasa ha pasado del 13% al -12,5% en este mismo periodo.