El precio medio de la vivienda nueva en capitales de provincia durante el primer semestre del año descendió el 4,5% respecto a diciembre de 2008, según datos de Sociedad de Tasación. Esta caída supone más del doble que los dos puntos porcentuales de caída anunciados recientemente por el Ministerio de Vivienda, aunque las cifras oficiales se refieren al primer trimestre del año. En cualquier caso, suponen el primer descenso anual del precio de la vivienda nueva desde que a mediados de 2007 se comenzó a desinflar la burbuja inmobiliaria.
Durante el periodo enero-junio 2009 el precio medio de la vivienda nueva ha bajado en todas las capitales. En 47 capitales los precios medios han experimentado bajadas semestrales inferiores al 5% y en tres (Madrid, Salamanca y Valencia), se ha experimentado una bajada superior al 5%.
Las capitales con precios unitarios más altos son Barcelona (4.041 €/m2), San Sebastián-Donostia (3.822 €/m2) y Madrid (3.405 €/m2), con variaciones respectivas en el primer semestre del -4,8%, -2,5% y -6,9%. Las capitales más baratas son Pontevedra (1.387 €/m2), Badajoz (1.445 €/m2) y Lugo (1.481 €/m2).