La Asociación Hipotecaria Española (AIE) ha publicado esta semana el balance de 2009 y las previsiones para 2010. El comportamiento del mercado hipotecario durante el próximo año "tendrá un marcado carácter contradictorio", según esta asociación. Y es que el entorno económico "aún nos tendrá sometidos a dosis de incertidumbre" que no permiten augurar una clara mejora en la oferta crediticia.
No obstante, la AIE destaca que existen algunos factores que deberían actuar positivamente sobre este mercado. Por un lado, estos expertos señalan que seguiremos asistiendo a una evolución favorable de los tipos de interés que, unida al ajuste en precios que ha experimentado el mercado inmobiliario, "proporcionarán un aumento de la transaccionalidad, sustentada por una demanda que es estructuralmente fuerte y que está buscando su equilibrio en términos de precio y financiación". Por otro lado, esta asociación señala que las diferentes medidas aprobadas por el Gobierno "deberían animar a la demanda potencial que realmente está decidida a comprar una vivienda".
En relación con los tipos de interés en 2010, desde la AIE creen que es "muy probable" que continúen en valores mínimos, "si bien su evolución mensual es susceptible de registrar movimientos al alza ante posibles cambios en la política monetaria". Este incremento "suave" en los tipos de interés, especialmente en la segunda mitad del año, situaría la media de la referencia para 2010 "en un valor ligeramente superior al registrado este año", según la AIE.