Se confirman los pronósticos. El euríbor, el índice más utilizado en España para calcular el tipo de interés de las hipotecas, ha cerrado febrero en el 2,135%, su media mensual más baja desde junio de 2005 y lo coloca prácticamente al mismo nivel que los tipos de interés en la eurozona, actualmente en el 2%. Es decir, menos de la mitad de lo que marcaba en febrero de 2008, cuando cerró en el 4,349.
¿En qué se traduce este descenso? Pues en que si tiene suerte y le toca revisar la cuota de su hipoteca ahora, se puede ahorrar un buen pellizco de euros. Por ejemplo, un préstamo hipotecario por un importe medio de 150.000 euros, un diferencial del 0,25% y un plazo de amortización de 25 años, soportaba hace un año una cuota mensual de 841,43 euros, que al revisarse con el euríbor conocido hoy obtendrá una reducción de casi 200 euros al mes. Si se trata de una hipoteca de 300.000 euros con un plazo de amortización de 30 años, la reducción mensual supera los 500 euros, al bajar de 1.682 hasta 1.129 euros.
Y esto va a más. La próxima semana, el día 5 de marzo, está previsto que el Banco Central Europeo (BCE) recorte de nuevo los tipos. La única incertidumbre es si lo hará en 50 o 25 puntos.