La complejidad de la actual situación económica está propiciando que algunas familias con préstamos hipotecarios estén atravesando dificultades para cumplir con sus pagos mensuales. Para tratar de dar respuesta a esta situación, la Kutxa ha lanzado Alivio Hipoteca.
Este servicio financiero ofrece una posibilidad de continuidad para los clientes con préstamos hipotecarios que han visto reducidos de un modo importante los ingresos de la unidad familiar y que, por lo tanto, tienen dificultades para hacer frente al pago de la cuota de su préstamo. En este sentido, Alivio Hipoteca financia la parte de la cuota a la que no se puede hacer frente. En definitiva, un procedimiento que podrá ser empleado cuando la posibilidad de modificar los parámetros de la hipoteca incluidos en el contrato, por ejemplo, la ampliación del plazo del préstamo o la carencia de amortización, no reduzcan la cuota lo suficiente para que el titular pueda hacer frente a su cuota.
En otras palabras, Alivio Hipoteca es un nuevo préstamo hipotecario, una segunda hipoteca, sobre la vivienda del préstamo original. Tiene un máximo de tres años de carencia de amortización. Para poder contratarla, el préstamo original debe estar destinado a la adquisición o rehabilitación de una primera o segunda vivienda. Además, todos los intervinientes en la hipoteca original, incluidos los avalistas, deberán firmar la nueva escritura ante notario. La fecha de vencimiento, el periodo de amortización y el tipo de interés del nuevo crédito serán idénticos a los del préstamo original, aunque dispondrá de un plazo máximo de carencia de amortización de tres años.