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El saneamiento total que le queda por hacer al grupo BFA-Bankia ronda los 9.000 millones y el Gobierno se compromete a que el Estado aportará todo el dinero que sea necesario para sanear el grupo, lo que le dará el control a través de una participación que se venderá "en el plazo más breve posible".

En su comparecencia en el Congreso de los Diputados, el ministro de Economía, Luis de Guindos, ha explicado que BFA-Bankia debe aumentar sus provisiones en unos 7.100 millones y además tendrá que atesorar unos 1.900 millones para contar con un colchón de capital que le cubra mejor contra el riesgo inmobiliario.

Eso eleva el saneamiento total del grupo hasta los 9.000 millones, aunque ello no quiere decir que esa tenga que ser la cantidad que aporte el Estado, aunque el Gobierno parte de la premisa de que es necesario apoyar el saneamiento del grupo para poder recuperar luego los fondos públicos aportados.

Además, el nuevo equipo gestor deberá renovar los consejos de administración de Bankia y de su matriz, BFA, ya que "la gestión profesionalizada es uno de los requisitos imprescindibles para atraer futuros inversores y garantizar la viabilidad de la entidad".

Pero antes, el nuevo equipo gestor deberá reducir el número de miembros del consejo de administración de Bankia y BFA y renovar a los actuales miembros, en su mayoría políticos, optando por personas independiente para que todos sean "profesionales de reconocido prestigio".

Otra de las tareas del nuevo equipo liderado por José Ignacio Goirigolzarri será presentar un plan de viabilidad en menos de un mes para que el Estado pueda aportar el dinero necesario, después de tomar el control del grupo a través del canje de la ayuda de 4.465 millones que recibió cuando se creó.

Ese plan, que deberá ser aprobado por el Banco de España, recogerá el dinero que necesita el grupo para acometer el saneamiento de su riesgo inmobiliario, unos 9.000 millones, y para permitir que las cuentas de 2011 se firmen "sin salvedades de los auditores".

Sabadell logrará unas plusvalías de 19,9 millones de euros con la venta de la totalidad de su participación, un 20%, del mexicano Banco del Bajío.

Una vez completada la ampliación de capital realizada para financiar la integración de CAM, Banco Sabadell ha vendido, por 156,6 millones de euros, la totalidad de su participación, un 20%, en el grupo mexicano Banco del Bajío.

La operación, que ha generado unas plusvalías para Banco Sabadell de 19,9 millones de euros, "está sujeta a las autorizaciones regulatorias pertinentes y al cumplimiento de las condiciones detalladas en el acuerdo suscrito, que deberán producirse en las próximas semanas".

El 20% del capital de Banco del Bajío ha ido a manos de un grupo de accionistas de la propia entidad mexicana y a una filial de Temasek. En concreto el Sabadell ha vendido un 6,7% del capital al fideicomiso constituido por un grupo de accionistas actuales del propio Banco del Bajío.

El 13,3% restante del capital del grupo mexicano ha sido comprado por Ion Investments, filial de Temasek Holdings, la firma de inversión de Singapur que contaba el año pasado con una cartera de activos superior a los 150.000 millones de dólares.

El grupo bancario estadounidense Citigroup ha llegado a un acuerdo para vender su filial belga a la francesa Credit Mutuel Nord Europe, informó hoy la agencia de noticias Belga.

Credit Mutuel, que ya está presente en Bélgica a través de la red BKCP, adquirirá la totalidad del negocio al por menor de Citibank Bélgica por un montante que las compañías aún no han revelado.

El director general de Crédit Mutuel Nord Europe, Eric Charpentier, aseguró que la operación, que se cerrará en el segundo trimestre de 2012, va dirigida a consolidar la "continua expansión, especialmente en el norte de Francia y Bélgica, que consideramos nuestro segundo mercado".

La transacción ayudará a aumentar "en gran medida nuestra fuerza de distribución, diversificar aún más nuestra oferta de productos y el doble (o más) a nuestros clientes", agregó.

La compra concierne a más de medio millón de clientes, la mayoría de los cuales son gestionados por la red de oficinas de venta de Citibank Bélgica.

La venta de Citibank Bélgica ya fue objeto de rumores en 2009 a raíz de los serios problemas que Citigroup sufrió por la crisis financiera y después de que la entidad vendiese una serie de actividades europeas.

Banco Santander ha anunciado que iniciará una oferta secundaria de acciones de su filial en Chile, con aproximadamente 14.740 millones de acciones ordinarias, lo que equivale al 7,8% del capital de la entidad.

Según informó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), la entidad presidida por Emilio Botín empleará las plusvalías de esta venta a reforzar su capital, pues las acciones objeto de la oferta son actualmente propiedad de Teatinos Siglo XXI Inversiones Ltda., sociedad que pertenece al grupo.

La oferta ha sido registrada en la comisión de valores de Nueva York (SEC por sus siglas en inglés) y estará asegurada. Santander se quedará así con el 67% de las acciones de su filial en Chile.

Los agentes colocadores de la oferta, según informó el primer banco español en su web corporativa, serán Santander, BofA Merril Lynch y Credit Suisse. Se sumará Citigroup como co-manager. Santander Chile cuenta con una capitalización bursátil de 13.239 millones de dólares (casi 9.800 millones de euros), según consta en la Bolsa de Santiago.

La filial chilena del grupo liderado por Botín es el mayor banco del país sudamericano con 47.200 millones de dólares (34.844 millones de euros) en activos, 34.000 millones de dólares (25.100 millones de euros) en créditos, 24.600 millones de dólares (18.200 millones de euros) en depósitos y 4.000 millones de dólares (cerca de 3.000 millones de euros) en patrimonio.

Las grandes inmobiliarias que componen el G-14 suman un 'stock' de pisos terminados pendientes de venta de 4.500 unidades a cierre de los nueve primeros meses del año, un 25% menos respecto a los 6.000 que contabilizaban en la misma fecha de 2010, según fuentes oficiales del grupo.

Estos pisos representan además el 80% del total de 5.700 viviendas que estas compañías tienen en venta, dato que revela que, como consecuencia del parón en la construcción y comercialización de casas, las grandes inmobiliarias ya no venden sobre plano.

La cartera de pisos que las firmas del G-14 tienen actualmente a la venta es un 33% inferior respecto a la de 8.600 unidades de hace un año, y la mitad en comparación a las que tenían en el mercado hace dos años.

Todo ello es consecuencia del continuo descenso de la venta de viviendas y el consiguiente parón a la hora de empezar a construir nuevos pisos, que ha llevado a la promoción de viviendas a “mínimos históricos”.

En concreto, y según las mismas fuentes, las inmobiliarias que integran el grupo tienen en construcción 1.100 pisos, un 62% menos respecto a los 2.960 que edificaban en septiembre de 2010. Además, se trata de un tercio de las que se levantaban hace dos años y medio, cuando arrancó la crisis, y una décima parte respecto a las que se promovían en 2006, en pleno ‘boom’ del sector.

Todo ello, pese a que, según dichas fuentes del G-14, las compañías del grupo han ajustado una media del 29% el precio de los pisos desde el inicio de la crisis (enero de 2008) y hasta la actualidad.

Las constructoras ACS, Ferrovial, Acciona, Sacyr, FCC y OHL duplicaron su beneficio neto en el primer semestre del año y redujeron su deuda gracias al control de costes y a las desinversiones efectuadas, a pesar de la contención de la facturación por la debilidad del sector en España.

Estas seis grandes constructoras obtuvieron entre enero y junio un beneficio neto conjunto de 1.448 millones de euros, lo que supone más del doble que los 710,3 millones logrados un año antes.

No obstante, su negocio habitual, el de construcción, siguió sufriendo las consecuencias del pinchazo del boom inmobiliario y la facturación conjunta subió un ligero 2,4 %, hasta 27.317,6 millones de euros, si bien la única que aumentó sus ventas fue ACS por la consolidación de su participada Hochtief.

Con esta menor actividad y un entorno financiero difícil, las constructoras optaron por reducir deuda, algo a lo que ha ayudado la desinversión en activos, que ha propiciado un recorte conjunto del 7,5 % hasta 60.410,9 millones de euros.

En este entorno, los resultados se vieron impulsados por las plusvalías procedentes de las desinversiones, principalmente de la venta de activos de Ferrovial, Acciona, y por la consolidación de la alemana Hochtief en los resultados de ACS

La vicepresidenta económica del Gobierno, Elena Salgado, ha avanzado que además de España, Francia, Italia y Bélgica, "hay otros países que han manifestado su acuerdo" con la prohibición de vender posiciones a corto y "podrían sumarse en los próximos días" a esta medida.

Salgado ha precisado que la decisión es "temporal y excepcional", puesto que solo durará 15 días, si bien recordó que, aunque es deseable que no se tenga que prorrogar, la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) podría acordar extenderla durante más tiempo.

Según Salgado, la medida, que sólo afecta a valores financieros, responde a la necesidad de aliviar la "presión" en aquellos valores en los que se había concentrado en los últimos días, especialmente en el caso de Francia, e indicó que la decisión "ha sido bien recibida en el sector".

"España tiene prohibidas las ventas a corto al descubierto de todo tipo de valores, no sólo financieros, y hasta ahora nos ha parecido que con ello era suficiente, pero sí que es verdad que en estos últimos días esta inestabilidad nos obliga a hacer algo más", apostilló la vicepresidenta económica del Gobierno.

El portal inmobiliario pisos.com ha seleccionado los inmuebles en venta que han experimentado los mayores descuentos en el periodo que va de marzo a mayo de 2011.

En términos generales, los expertos indican que la corrección de los precios de las viviendas en España alcanza un 25% desde sus máximos. Sin embargo, a nivel particular, es posible hallar oportunidades de compra que en apenas tres meses superan con creces este porcentaje.

La localización juega un papel fundamental, dado que las zonas con sobreoferta acusan los ajustes más llamativos. Por otro lado, el histórico de bajadas durante el trimestre que abarca el informe, señala los inmuebles cuya venta es más urgente. Algunos de ellos recogen un precio actual incluso más bajo porque han vuelto a rebajarse desde finales de mayo hasta el día de hoy.

Los últimos datos de compraventa han puesto de manifiesto que la demanda espera un precio aún más atractivo para dar el paso definitivo. Tras haberse adelantado muchas operaciones en los últimos meses de 2010 para no perder la desgravación por compra, Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, admite que “las caídas de precio cobran en estos momentos una mayor relevancia para el potencial comprador, que estudia previamente el mercado con el fin de estar al día sobre los precios de la zona”.

Aun siendo la mayoría de los porcentajes recogidos en el informe ya de por sí interesantes, el responsable del portal inmobiliario admite que “durante la negociación es posible incluso ampliar el margen de descuento entre un 5% y un 10% adicional, en función del caso”, declara Alemany.

Según el último informe de precios de venta de pisos.com, la vivienda en España en mayo de 2011 registró un precio medio de 2.210 euros por metro cuadrado. Esta cifra supone un descenso del -0,60% frente al mes de abril, mientras que frente a mayo del pasado año, la tasa de caída es del -8,39%. Los inmuebles que son fieles a esta tendencia a la baja destacan como oportunidades de compra, siempre y cuando se correspondan con los deseos y capacidad financiera de los futuros propietarios.

Bankia acordó la venta del 20 % del capital que poseía en Generaciones Especiales, Genesa, al grupo luso de producción eólica EDP por 231 millones de euros, informó la entidad a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

Bankia recordó en un comunicado que EDP (Energías de Portugal) ya controlaba el 80 % de compañía de energías renovables Genesa, con lo que ahora pasará a tener el 100 %.

Genesa es la tercera empresa productora de energía eléctrica de origen eólico en España, con una potencia instalada y operativa de cerca de 1.700 megawatios. Además, la compañía, que tiene una presencia en más de 50 parques eólicos y en siete comunidades autónomas, es fruto de la fusión en 2007 de las sociedades Generaciones Especiales y Desa (antigua Nuon España).

Por su parte, EDP es el tercer grupo mundial de producción de energía eólica, con más de 6.500 megavatios instalados en el mundo. Las ventas totales del grupo superaron los 900 millones de euros en 2010, con un beneficio neto de 80 millones de euros, explicó la entidad.

Con esta operación, Bankia podría anotarse unos 100 millones de euros en plusvalías. Además de esta operación, Bankia ha vendido a través de Bancaja su participación del 5 % en Enagás por 188,6 millones de euros.

Ayer martes también se conoció que Caja Madrid percibirá 188,6 millones de euros por una operación en la que vende al Grupo Mapfre el 12,5 % que la entidad financiera tiene en Mapfre Internacional y compra a la aseguradora el 48,97 % que ésta posee en el Banco de Servicios Financieros, hasta ahora propiedad de ambas.

La venta de viviendas aumentó el 5,9 % en 2010 respecto al año anterior, con 491.000 operaciones, cifra que rompe la tendencia a la baja experimentada en los últimos tres años, según publica el Ministerio de Fomento. Esta tendencia se inició en 2007, cuando la venta de viviendas cayó el 12,4 %, y que continuó en 2008 (32,6 %) y en 2009 (17,8 %).

El impulso de las ventas en el año 2010 ha estado marcado por el aumento del IVA (del 7 al 8 %) a partir de julio y por la desaparición de la desgravación por compra de vivienda habitual para las rentas superiores a 24.000 euros, a finales de año.

Esta eliminación de la desgravación ha derivado en que, solo en el cuarto trimestre, se registraran 150.268 transacciones de inmuebles realizadas ante notario, un aumento del 14,2 % respecto al mismo periodo del año anterior.

Estos datos coinciden con los publicados recientemente por el Colegio de Registradores de la Propiedad, que arrojaban 445.885 operaciones (5,4 % más), y con los del Instituto Nacional de Estadística, con 441.368 transacciones (6,8 % más).

En cuanto a la tipología de las viviendas vendidas el pasado año, la mayoría eran usadas (291.258 operaciones, el 30,8 % más), mientras que el resto eran nuevas (199.803, el 2,5 % más). Del total, el pasado año se registraron 444.016 transacciones de inmuebles libres (el 7,2 % más) y 47.045 operaciones de vivienda protegida (el 5,1 % menos).

En 2010 se produjeron aumentos en once comunidades autónomas, en Ceuta y en Melilla, entre las que destaca el País Vasco, con un crecimiento del 30 % interanual, en tanto que el resto registraron caídas, sobre todo en Murcia, con un descenso del 16,3 %. Por detrás de la comunidad autónoma vasca, Cataluña registró un descenso de ventas de vivienda del 15,9 %, Baleares (14,5 %), Castilla y León (12,2 %), Galicia (9,1 %), Madrid (8,8 %), Comunidad Valenciana (7,5 %), Canarias (7,3 %), Asturias (6,3 %), Aragón (3,2 %), Castilla-La Mancha (2,2 %) y Ceuta y Melilla (15,6 %).

Además de Murcia, hubo descensos de las operaciones en Navarra (12,3 %), La Rioja (10,4 %), Extremadura (6,7 %), Cantabria (5 %) y Andalucía (0,6 %).

Por provincias, el mayor aumento de las ventas de inmuebles se registró en Álava (41 %) y el mayor descenso, en Cuenca (21 %).