26 / 04 / 2009. Dar salida al stock de viviendas
Los promotores de vivienda están realmente preocupados por la fuerte caída de las ventas –la crisis económica y las dificultades para lograr una hipoteca son las principales razones- y el consiguiente aumento del stock de pisos que se incrementa mes a mes y que a final de 2009 ascenderá a 796.395 unidades, según sus cálculos. La situación es tan grave que estos apuestan por que el Estado compre parte de ese stock para aliviar la grave crisis del ladrillo a través de una oferta pública.
Sin embargo, esta idea se ha encontrado con el rechazo frontal del Ministerio de Vivienda que no está dispuesto a sacarles las castañas del fuego tan fácilmente ahora que la construcción está de capa caída después de años de crecimientos y beneficios realmente desorbitados. En vez de comprarles lo que no pueden vender, les ha hecho una contraoferta que incluye medidas como que conviertan la vivienda libre en protegida y dar así salida al stock.
Los promotores no parecen estar por la labor ya que si el precio del metro cuadrado de la vivienda libre nueva es de 1.958,1 euros de media, en el caso de la protegida el precio se sitúa en 1.112,5 euros, pero dado el panorama, algo tendrán que hacer.