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Durante el pasado mes de agosto se constituyeron en España un total de 50.223 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 3,4% en comparación con el mismo mes de 2009. Según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE), en comparación con julio las hipotecas muestran un descenso del 9,6%, y en el acumulado de los ocho primeros meses caen un 1,7%.

Las entidades financieras prestaron en agosto 6.096 millones de euros para la adquisición de vivienda, un 4,9% más que un año antes, aunque un 10,3% menos que en julio de 2010. Además, el importe medio fue de 121.381 euros, un 8,5% más que en el mismo mes de 2009 y un 0,7% inferior al registrado en julio de 2010.

En conjunto, en agosto se hipotecaron un total de 77.316 fincas, un 7,9% menos que en el mismo mes de 2009. En concreto, 74.151 fincas eran urbanas (-6,3%) y 3.165 rústicas (-33,8%).

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante agosto (50,5% del total), seguidas de los bancos (39,1%) y otras entidades financieras (10,4%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 44,5% del total, los bancos el 44,3% y otras entidades financieras el 11,2%.

En cuanto al tipo de interés medio en agosto de 2010, fue del 3,69%, lo que supone un descenso del 14,2% en tasa interanual y del 2,2% respecto a julio de 2010. Por entidades, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas fue del 3,85% y el plazo medio de 23 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,54% y el plazo medio de 23 años.

El 96,8% de las hipotecas constituidas en agosto utiliza un tipo de interés variable, frente al 3,2% de tipo fijo. Entre los variables, el euríbor fue el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto en el 84,5% de los nuevos contratos.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió de nuevo en febrero, el 8,5 por ciento interanual, hasta las 54.813, lo que supone un aumento de 6,2 puntos respecto al registrado en enero, que fue del 2,3 por ciento.

Según los datos difundidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 118.185 euros, lo que representa un retroceso del 4,6 por ciento en comparación interanual. El capital prestado alcanzó los 6.478 millones de euros, lo que supone un 3,5 por ciento más que en el mismo mes del año pasado.

Las cajas de ahorros fueron de nuevo en febrero las entidades que concedieron más hipotecas, concretamente el 51,3 por ciento del total, seguidas de los bancos, con el 37,9 por ciento, y de otras entidades, con el 10,8 por ciento. Sin embargo, en cuanto al capital prestado, los bancos tomaron la delantera a sus más firmes competidoras y concentraron el 46,1 por ciento del total, en tanto que las cajas prestaron el 43,2 por ciento y otras entidades, el 10,7 por ciento.

El tipo de interés medio para el total de las hipotecas que se constituyeron en febrero fue del 3,97%, lo que supone un descenso del 26,5% en tasa interanual y del 2% en comparación con un mes antes. Por entidades, las cajas ofrecieron un tipo de interés medio del 4,13% y un plazo medio de 22 años, en tanto que, en los bancos, el interés medio se situó en el 3,81% y el plazo, en 21 años.

Según los datos del INE, el 95,7% de las hipotecas constituidas en febrero se referenciaron a un tipo de interés variable, en tanto que sólo el 4,3% utilizaron un tipo fijo.

El número de fincas hipotecadas en enero aumentó en doce comunidades autónomas, especialmente en la Rioja, un 110,5 por ciento, seguido a distancia por Galicia, 32,3 por ciento y Navarra, 31,9 por ciento, mientras que descendió en Murcia, Asturias, Cantabria, Andalucía y Comunidad Valenciana.

Según la Estadística de Hipotecas del INE referida al mes de enero, el número de fincas hipotecadas aumentó en el conjunto del país un 5,4 por ciento respecto al mismo mes de 2009, y el importe medio hipotecado fue de 123.673 euros, lo que supuso un descenso de la tasa interanual del 18,8 por ciento.

Además de los aumentos de La Rioja, Galicia y Navarra, las tasas de variación también fueron altas en Madrid (24,7 por ciento), Aragón (22 por ciento), Canarias (18,6 por ciento), Castilla-La Mancha, Cataluña y Castilla y León, con tasas entre el 12,9 y el 12,3 por ciento; Extremadura (7,5 por ciento) y la ciudad autónoma de Melilla (48,9 por ciento), todas ellas por encima de la media nacional (5,4 por ciento). Por el contrario, las tasas fueron negativas en Murcia (-38,2 por ciento), Asturias (-36,6 por ciento), Cantabria (-20 por ciento), Andalucía (-7 por ciento) y Comunidad Valenciana (-2,1 por ciento), además de la ciudad autónoma de Ceuta, con una bajada del 61,2 por ciento.

En relación al importe medio hipotecado en enero, el País Vasco se situó a la cabeza con 161.579 euros; seguida de Madrid, con 161.412 euros; Asturias, 153.384 euros; Navarra, 149.459 euros y Cataluña, 140.252 euros.