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Su Casita, la mayor financiera hipotecaria no bancaria de México, participada en un 40% por Caja Madrid, informó el viernes de que celebrará una asamblea de accionistas para presentar una "propuesta de reestructuración de pasivos", debido a que podría caer en concurso mercantil.

De hecho el lunes se reunirá con los tenedores de 12 emisiones de bonos no garantizados, con los que Su Casita tiene obligaciones por unos 6.000 millones de pesos (476,1 millones de dólares). Asimismo, Hipotecaria Su Casita (HSC) pedirá a ese grupo de accionistas refinanciar algunas amortizaciones programadas para este año.

La compañía requiere que en la asamblea participen los tenedores de títulos que representen al menos el 75% de cada emisión de bonos para poder así continuar con el proceso de reestructura.

La firma también ha iniciado una negociación con sus acreedores garantizados, los cuales representan el 76% de las deudas de la compañía, para reestructurar sus adeudos y también reprogramar ciertas amortizaciones.

Caja Madrid entró en el accionariado de Su Casita en noviembre de 2004, cuando adquirió por 45 millones de euros (unos 61,9 millones de dólares) el 25% de la sociedad, porcentaje que elevó hasta el 40% en abril de 2006 por otros 45 millones de euros, consolidándose como primer accionista. En marzo, Caja Madrid anunció que deseaba vender su participación en Su Casita a partir de mayo, lo que finalmente no hizo.

BBVA y Caja Madrid no alcanzan un acuerdo para culminar el traspaso de la hipotecaria mexicana Su Casita. En un reciente comunicado remitido a la Bolsa Mexicana de Valores, las partes informaban haber acordado "dar por terminadas las negociaciones que venían llevando a cabo para realizar una posible operación estratégica".

Bancomer, filial de BBVA en el país norteamericano, había mostrado interés en alcanzar un acuerdo con esta entidad aunque no presentó ninguna oferta formal. Entre tanto, Su Casita asegura que la empresa "está analizando otras alternativas" y tiene previsto convocar a sus diferentes acreedores durante la última semana de septiembre para informarles sobre los pasos a seguir en relación a su deuda.

Caja Madrid ha reconocido su interés en vender la participación que ostenta en esta entidad mexicana pero de momento no se ha alcanzado ningún acuerdo en este sentido. La entidad madrileña no es el gestor del grupo y sólo ostenta esta participación, cuya venta generaría recursos para la caja.

En su último informe anual, la caja que preside Rodrigo Rato admite que "las mayores dificultades de las sociedades hipotecarias para acceder a financiación han condicionado la evolución del Grupo Su Casita" en 2009. La filial anotó al cierre del pasado ejercicio unas pérdidas de 154,6 millones de pesos (9,33 millones de euros). Casi la misma sangría que el año precedente, según la memoria de la hipotecaria. El pasado 29 de abril, los accionistas de Su Casita aprobaron inyectar 23 millones de euros a la sociedad. La hipotecaria tampoco logra remontar el vuelo este año. Al cierre del primer semestre perdía 41,9 millones de euros, el doble que un año atrás.