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Categoría: Depósitos Autor/a: Vera_med
 

20 / 10 / 2011. Más españoles cerca de la pobreza

El 21,8% de los residentes en España vive por debajo del umbral de riesgo de pobreza, lo que supone un punto porcentual más que hace un año, según la Encuesta de Condiciones de Vida de 2011 del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Los menores de 16 años son los que presentan mayor riesgo de encontrarse en situación de pobreza, en una proporción del 26,5%, frente al 23,3% de 2009.

Por otro lado, si se tiene en cuenta en el cálculo el valor de la vivienda en la que reside el hogar, cuando ésta es de su propiedad o la tiene cedida gratuitamente, la tasa se reduce del 21,8% al 18,2%.

Otros de los resultados de la encuesta señalan que el ingreso medio neto anual por hogar, con datos de 2010, ascendió a 24.890 euros en 2010, un 4,4% menos que el año anterior, mientras que por persona alcanzó los 9.371 euros, lo que supone una disminución del 3,8%. En el mismo año, el IPC se situó en el 3%, lo que evidencia una pérdida de poder adquisitivo por parte de las familias.

Paradójica mente, la encuesta también refleja que el 26,1% de los hogares españoles manifiesta llegar a fin de mes con dificultad o mucha dificultad, de los que un 9,7% dice estar en esta última situación, lo que supone un descenso respecto al 30,6% de 2010.

Del mismo modo, un 35,9% de las familias no puede afrontar gastos imprevistos, frente al 36,7% de 2010, mientras que se reduce en 1,6 puntos porcentuales, hasta el 6,1%, los hogares que tiene retrasos en los pagos de gastos relacionados con la vivienda principal (hipoteca, alquiler, recibos de suministros, etc.).

Categoría: Hipotecas Autor/a: Vera_med
 

05 / 09 / 2011. Se reducen un 42% los créditos para compra de vivienda

Los nuevos créditos concedidos por las entidades financieras a las familias españolas para la adquisición de vivienda se redujeron en julio un 42 % respecto al mismo mes del año anterior, según los datos provisionales publicados por el Banco de España.

En mayo de este año el importe de los prestamos para la compra de viviendas alcanzó 3.431 millones de euros y subió en junio hasta 3.823 millones, en tanto que en julio se redujo hasta 3.471 millones de euros.

En conjunto, los datos del organismo indican que los nuevos préstamos concedidos a familias y empresas se redujeron el 27,6 % respecto a junio de 2010 y alcanzaron 52.734 millones de euros, frente a los 72.916 de un año antes,

El descenso obedece sobre todo a la caída en los créditos obtenidos por los hogares españoles, que pasaron de 9.868 millones de euros concedidos en julio de 2010 a apenas 6.000 millones (6.075) en julio de este año, lo que representa un descenso del 38,4 %.

Relativamente más moderados pero también muy significativos fueron los descensos en los nuevos créditos concedidos a las familias para el consumo y para otros fines. En el primer caso, el recorte es del 12 %, con 1.321 millones de euros en nuevos préstamos para el consumo frente a los más de 1.500 de julio de 2010, en tanto que los créditos para otros fines se redujeron el 23 % y alcanzaron 1.858 millones de euros, 555 millones menos que en julio de 2010.

Categoría: Hipotecas Autor/a: Vera_med
 

30 / 08 / 2011. Prosigue la investigación sobre las ejecuciones hipotecarias en EE.UU.

El fiscal general de Nueva York, Eric Schneiderman, sigue adelante con su investigación a los grandes bancos de EEUU por la crisis hipotecaria a pesar de haber sido retirado del comité que lidera las negociaciones que mantienen desde octubre pasado los fiscales con las entidades financieras.

"Las investigaciones puestas en marcha en Nueva York siguen su curso independientemente del resultado de esas negociaciones", indicaron a Efe fuentes cercanas a las pesquisas que lleva a cabo la oficina de Scheneiderman para determinar el papel de los bancos en la citada crisis.

Schneiderman fue excluido la semana pasada del comité de catorce fiscales por el máximo responsable de la Fiscalía en Iowa, Tom Miller, que lidera el grupo que negocia con las entidades, entre las que se encuentran algunos de los pesos pesados de Wall Street, como Bank of America, JPMorgan Chase, Citigroup o Wells Fargo.

Precisamente hoy se conoció que un grupo de 21 congresistas del estado de Nueva York criticó la decisión del fiscal general de Iowa, Tom Miller, de retirar a su homólogo de Nueva York del comité que lidera la negociación sobre las irregularidades cometidas en los embargos hipotecarios que dejaron sin hogar a miles de familias.

En una carta enviada al fiscal Miller, a la que tuvo acceso Efe, los congresistas aseguran estar "profundamente preocupados" por su decisión de "silenciar" la voz de Schneiderman y le preguntan cómo piensa garantizar que los intereses de Nueva York estarán representados durante el resto de las negociaciones.

El fiscal general de Nueva York se ha opuesto en los últimos meses a un posible acuerdo que exima de parte de su responsabilidad a los bancos a cambio del pago de multas de hasta 25.000 millones de dólares, e insiste en llegar "hasta el final" en la investigación sobre sus actividades irregulares.

Categoría: Depósitos Autor/a: Vera_med
 

08 / 08 / 2011. Aumenta un 19,7% el número de empresas que suspenden pagos

Hasta 1.771 empresas y personas se declararon en concurso de acreedores entre abril y junio, un 16,5% más que el año pasado y la segunda cifra trimestral más alta desde 2004, cuando el Instituto Nacional de Estadística (INE) comenzó a elaborar la serie histórica.

Esta cifra solo fue superada en el primer trimestre de este mismo año, cuando se registraron 1.803 suspensiones de pago.

En concreto, 1.494 empresas se declararon en el segundo trimestre en concurso de acreedores, un 19,7% más que en el mismo periodo del pasado año.

Por su parte, 277 familias también suspendieron pagos entre abril y junio, un 1,8% más que hace un año, según la Estadística de Procedimiento Concursal.

El número de familias en quiebra repuntó un 10,4% respecto al primer trimestre, mientras que en el caso de las empresas se registró una reducción del 3,7%.

Por comunidades autónomas, Cataluña (381), Comunidad Valenciana (253), Andalucía (211) y Madrid (207) concentraron el 59,4% del total de procesos de insolvencia en el segundo trimestre.

El 31,7% de las empresas concursadas, 474 firmas, tiene como actividad principal la construcción y promoción inmobiliaria.

A continuación figuró el comercio, con 271 empresas que se acogieron al concurso de acreedores en el segundo trimestre del año, representativas del 18,1% del total, mientras que el sector industrial y energético acogió 254 insolvencias, el 17%.

El 68,4% de las empresas insolventes eran de pequeño tamaño, como prueba el hecho de que tuvieran menos de dos millones de euros de volumen de negocio.

Además, el 64% de las sociedades en concurso de acreedores tenía entre 1 y 19 trabajadores, mientras que el 5,15% tenía más de 50 empleados

Categoría: Hipotecas Autor/a: Vera_med
 

31 / 07 / 2011. Corredor apoya a Santander

La secretaria de Estado de Vivienda, Beatriz Corredor, animó a las entidades financieras a que asuman la parte de responsabilidad que les corresponde con la situación que viven las familias, al tiempo que dio la bienvenida a medidas como la anunciada recientemente por el Banco Santander en torno a las hipotecas.

En una entrevista con Efe, la responsable de Vivienda confió así en que los bancos y cajas sigan el ejemplo del Banco Santander, que esta semana anunció una carencia de tres años en el pago del capital de las hipotecas de sus clientes si pierden el empleo.

Corredor dijo que es positivo que los bancos "empiecen a asumir la responsabilidad que tienen en la situación dramática" de quienes peor lo han pasado, como los jóvenes y las familias más necesitadas, aunque también consideró que podría ser "una estrategia de una entidad financiera y ellos sabrán porqué lo hacen".

"Bienvenidas sean estas iniciativas si favorecen el alivio de las familias" a las que concedieron hipotecas en condiciones "insuperables", reiteró.

Con la salida de la crisis y la finalización de la reestructuración del sistema financiero es ahora "el momento" de exigir a las entidades que "estén a la altura de las circunstancias" y que apoyen con sus medios a las familias, reclamó la secretaria de Estado.

Respecto a otras medidas reclamadas desde la calle como la dación en pago de la vivienda para saldar la deuda hipotecaria, Corredor manifestó el rechazo del Gobierno a implantar su obligatoriedad como único pago de la hipoteca, ya que no solucionaría el problema.

Las familias insolventes apenas son el 3 % de las hipotecadas y, con esta medida, también perderían su vivienda, al tiempo que se vería perjudicado el 97 % de las familias restantes.

Implantar la obligatoriedad de la dación en pago generaría un encarecimiento de las hipotecas, ya que las entidades financieras darían menos del 80 % del valor de tasación, acortarían su plazo, lo que aumentaría las cuotas a pagar, se encarecerían los tipos de interés y pedirían más garantías, exigencias y seguros adicionales, explicó Corredor.

Categoría: Depósitos Autor/a: Vera_med
 

07 / 05 / 2011. La economía española continúa con leve crecimiento

La economía española mantuvo el ritmo de crecimiento trimestral en el 0,2 % entre enero y marzo, en tanto que elevó una décima su crecimiento anual, hasta el 0,7 %, respecto al registrado en los últimos tres meses de 2010, según el último boletín económico del Banco de España.

De acuerdo con el supervisor, la "modesta recuperación" de la economía fue posible por la aportación positiva trimestral del sector exterior (3 décimas del PIB), gracias a la fortaleza de las exportaciones, en tanto que la demanda interna apenas retrocedió.

El consumo de los hogares siguió siendo débil, lo que se explica en un contexto "poco propicio" para el gasto de las familias, caracterizado por la evolución aún negativa del mercado laboral, la disminución del valor de la riqueza inmobiliaria, la restricción del crédito, el aumento de la inflación y la caída de la renta disponible.

Por otro lado, el Banco de España considera que la subida salarial pactada en los convenios colectivos hasta marzo, del 3,1% frente al 1,4% del primer trimestre de 2010, es "excesiva" en plena atonía del mercado laboral, e insiste en que las cláusulas de garantía salarial "alimentan" efectos inflacionistas de segunda vuelta y "complican" la generación de empleo.

"Esta evolución salarial resulta preocupante, pues no parece acorde con la desfavorable situación del mercado laboral, si bien cabe esperar que a medida que la negociación colectiva avance, la tasa media tienda a moderarse", añade el banco emisor en su último "Boletín Económico".

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05 / 05 / 2011. Se contrae más el crédito

Las entidades financieras siguieron reduciendo el crédito a las familias en marzo. El saldo de crédito vivo de los hogares se situó en 888.032 millones, un 0,5% menos que en el mismo mes de 2010, según los datos del Banco de España.

El crédito a familias y empresas se contrajo nuevamente en marzo y con más intensidad que en febrero en el caso de los hogares, ya que descendió un 0,5% en el tercer mes del año frente al 0,3% de febrero.

Los préstamos destinados a la compra de viviendas descendieron un 0,1%, hasta 674.320 millones de euros. Se trata del segundo retroceso consecutivo tras el de febrero y aleja la tendencia hacia la recuperación que se había registrado a lo largo del año 2010.

Por lo que respecta a las empresas, el saldo vivo descendió hasta los 1.303.999 billones de euros, con un retroceso de 1.189 millones de euros.

Categoría: Préstamos Autor/a: Vera_med
 

30 / 04 / 2011. Cae nuestra riquez financiera

La riqueza financiera neta de las familias residentes en España, que se mide con la diferencia entre los activos financieros que poseen y los préstamos que tienen concedidos, cayó el 0,8 % en 2010 en comparación interanual, según datos publicados por el Banco de España.

Sin embargo, el ahorro financiero de las familias mejoró en tasa intertrimestral por segunda vez consecutiva este año, ya que creció el 3,1 % respecto a septiembre, cuando aumentó el 4,6 % respecto a junio. Por el contrario, en los dos primeros trimestres del año 2010 se produjeron sendas caídas, del 6,54 % en junio comparado con marzo y del 2,58 % ese mes respecto a diciembre de 2009.

De esta forma, en términos absolutos, la salud financiera de los hogares se situó en 814.985 millones de euros a finales de diciembre de 2010, 24.545 millones más que en septiembre y 6.495 millones menos que un año antes. Tras este descenso interanual, el ahorro financiero de las familias representaba el 76,7 % del Producto Interior Bruto (PIB) español de 2010, equivalente a 1,062 billones de euros, un porcentaje inferior al 78,1 % de un año antes.

Los activos financieros de los hogares españoles -dinero en efectivo, acciones, depósitos y valores de renta fija- sumaban 1,772 billones de euros al finalizar el pasado ejercicio, por encima de los 1,768 billones de 2009.

Por su parte, los pasivos financieros de las familias -préstamos a corto y a largo plazo y otras cuentas pendientes de pago, como créditos comerciales y anticipos- se situaban en 957.706 millones de euros al finalizar el año, un 1,1 % más que los 947.220 millones de euros de 2009.

Categoría: Hipotecas Autor/a: Vera_med
 

30 / 04 / 2011. No hay divorcio que valga para no pagar la hipoteca

El Tribunal Supremo (TS) ha formulado una doctrina por la cual establece que el pago de las cuotas de la hipoteca deberá ser pagado a partes iguales entre los cónyuges propietarios en caso de ruptura ya que no constituye "carga del matrimonio" sino que supone "una deuda" de la sociedad de gananciales.

La Sala de lo Civil del alto tribunal ha valorado el interés casacional de un recurso interpuesto por un divorciado, que solicitaba extinguir la sociedad legal de gananciales y que los bienes que existieran a nombre suyo y de su ex esposa se distribuyeran a partes iguales, así como las cargas que gravitaban sobre el matrimonio.

En una sentencia de la que ha sido ponente la magistrada Encarnación Roca Trías, el Supremo se ha hecho eco de las sentencias contradictorias que han emitido diferentes Audiencias Provinciales en relación con el carácter que ostenta el crédito hipotecario que grava la vivienda familiar en caso de disolución de sociedad de gananciales.

De este modo, ha fijado que el pago de las "cuotas de la hipoteca correspondiente a la hipoteca contratada por ambos cónyuges para la adquisición de la propiedad del inmueble destinado a vivienda familiar constituye una deuda de la sociedad de gananciales, y no una carga del matrimonio".

En casos de cese de la convivencia por divorcio o separación, el Supremo reconoce que debe primar la protección de los hijos aunque este criterio haya producido como resultado, "no deseable en general", dejar de lado las reglas del régimen de bienes que rigen la forma de adquisición del matrimonio.

En cualquier caso, reafirma que el préstamo hipotecario no constituye carga familiar sino que afecta al aspecto patrimonial de las relaciones entre los cónyuges, y añade que esta solución también fue adoptada por el artículo 231.5 del Código Civil de Cataluña.

Categoría: Préstamos Autor/a: Vera_med
 

30 / 03 / 2011. El Banco de España ve el crédito menos dinámico

El crédito bancario al sector privado ha registrado "una pérdida de dinamismo" en febrero, según datos provisionales ofrecidos por el Banco de España en su Boletín Económico del mes de marzo, donde también recoge una ligera aceleración de los activos financieros más líquidos.

El supervisor explica que, de acuerdo con la información provisional disponible, en febrero se habría reducido "algo" la tasa de expansión del crédito bancario concedido a las familias y a las empresas. En el primer caso, se debió a "la pérdida de vigor de los préstamos destinados a la compra de inmuebles".

En cuanto a los activos líquidos, la información provisional correspondiente a febrero muestra "una cierta aceleración" de los activos del sector privado no financiero como consecuencia de un nuevo aumento en el crecimiento interanual de los depósitos a plazo.

Durante enero se registró una aceleración de la financiación recibida por el conjunto de los sectores residentes no financieros, debido principalmente al repunte del ritmo de expansión de los fondos recibidos por las administraciones públicas. Las tasas de crecimiento interanual de los recursos captados por las familias y las empresas apenas registraron variaciones.

El ritmo de avance interanual de los préstamos a los hogares para la adquisición de vivienda disminuyó hasta el 0,1%, tras el repunte del mes anterior, que estuvo ligado al efecto de la anticipación de las decisiones de compra de inmuebles por la desaparición de las desgravaciones fiscales. En cambio, la tasa del crecimiento del crédito para consumo y otros fines aumentó, aunque siguió siendo negativa (-0,7%).

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