01 / 07 / 2010. La SPA ya gestiona 5.000 viviendas de als cajas
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha avanzado que las cajas de ahorros han ofertado 5.000 viviendas, de las 137.000 que tenían en stock al finalizar 2009, para su gestión a través de la Sociedad Pública de Alquiler (SPA) en el poco más de un mes transcurrido desde la firma del acuerdo alcanzado a tal efecto con la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA).
Lo cierto es que no todas las viviendas llegarán al mercado puesto que, como es habitual, deben pasar unos filtros para garantizar, entre otras cosas, que su ubicación las hace aptas para el alquiler y que la renta propuesta se ajusta a los criterios de la SPA.
La Confederación Española de las Cajas de Ahorro (CECA) y la SPA firmaron el pasado 24 de mayo un convenio-marco para sacar de los balances de estas entidades parte de las viviendas sin vender adquiridas a través de daciones en pago o ejecuciones de hipotecas.
Según indicó durante el acto de firma el director general de la CECA, José Antonio Olavarrieta, cuando se llega a una situación de dación en pago, como ha ocurrido con promociones enteras de promotores morosos, las provisiones a las que tienen que hacer frente las entidades financieras son importantísimas.
Ahora bien, la provisión de las viviendas en alquiler es completamente distinta, lo que ha movido a las cajas a empezar a realizar estos movimientos de forma individual. Con este acuerdo, la CECA pretende contar con un interlocutor único en el mercado del alquiler que centralice la solución de problemas de mantenimiento y rentabilidad de los inmuebles en stock.