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Julio es tiempo de rebajas y más en esta época de crisis en la que todo el mundo está deseando vender e intentar comprar. Así que Openbank, el banco online del Grupo Santander, ha lanzado una promoción especial quee stará vigente hasta el 19 de julio para nuevos clientes por la que sube del 3% al 3,5% TAE la rentabilidad de su cuenta Open Plus Seguridad hasta el 31 de octubre de este año. A partir del 1 de noviembre, el cliente recibirá el tipo de interés que tenga en ese momento la mencionada cuenta Open Plus. Este producto se puede contratar desde un euro y hasta 700.000 euros, tiene liquidez inmediata, con liquidación mensual de intereses, y sin comisiones.

Al mismo tiempo la entidad tyambien piensa en sus actuales clientes y les ofrece un Depósito Premium a un año al 2,50% TAE, en el que se les asegura esta alta rentabilidad durante doce meses por todo el dinero nuevo (aportaciones, Fondos, Planes, valores, etc) que lleven al banco. En caso de cancelación anticipada de esta imposición a plazo, no hay comisión de cancelación y el cliente recibe una rentabilidad del 1% por el tiempo que haya mantenido el dinero.

Banco Pastor acaba de lanzar un nuevo producto hipotecario cuyo principal reclamo es que carece de “suelo”, no tiene comisiones y no requiere contratar un seguro de vida. El tipo inicial es del 1,75% los primeros seis meses y para el resto del período a un diferencial sobre euríbor de 0,49%.

El banco ha querido contrarrestar sí el malestar detectado por los ciudadanos en aquellas hipotecas con tipo de interés mínimo. Según el banco, “Ahora que el euríbor ha bajado tanto los clientes deben poder beneficiarse de esta bajada, y que además puedan hacerlo de forma inmediata”. Así, la Hipoteca 0,49 favorece al cliente tanto si baja el euríbor - al no tener "suelo" - como si sube, al tener una garantía que cubre las subidas del euríbor por encima del 3%.

Además, la entidad gallega va a sacar al mercado otros nuevos productos vinculados a la compra de automóviles y que va a suponer una ayuda directa a la compra de un vehículo nuevo de hasta 3.000 euros, ampliando así el Plan presentado por el Ejecutivo en el reciente debate sobre el Estado de la Nación.
Los particulares podrán beneficiarse de un máximo de 1.500 euros para la compra de su nuevo coche y los autónomos y comercios de hasta 3.000 euros de ayuda directa. El único requisito por parte del cliente es contratar el préstamo al consumo en Banco Pastor, al 8,5%.

Menos da una piedra. Se siguen suscribiendo muchísimas menos hipotecas que hace un año, pero algo más que hace unos meses. Concretamente, en marzo se han constituido un 25,5% más préstamos hipotecarios que 12 meses antes, pero un 1,2% más que en febrero, según la estadística de hipotecas publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Otro dato muy significativo y que demuestra que el precio de los pisos va bajando es que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas bajó un 16% en el tercer mes del año en relación a igual mes de 2008, hasta situarse en 119.067 euros, cifra inferior en un 3,7% a la del pasado mes de febrero. Con 212.283 y 202.683 euros, respectivamente, el País Vasco y Navarra, siguen siendo las dos comunidades autónomas con mayor importe medio hipotecado en marzo.

En cuanto al descenso de los tipos de interés, en marzo todavía los bancos no se habían animado a repercutir la bajada del euríbor y el tipo de interés medio fue del 5,10% -las cajas al 5,16% a 22 años y los bancos al 5,17% a 20 años de media-, con un crecimiento del 0,4% respecto a hace un año y un descenso del 5,6% respecto al de febrero.

Vaya disgusto se va a llevar más de uno por no leer la letra pequeña de su contrato de hipoteca. Por eso, o porque la entidad se haya encargado de que el cliente no la leyera… Nos referimos al tipo de interés mínimo que aplican algunos bancos y/o cajas. Es decir, el límite que han puesto parte de las entidades a la aplicación del euríbor. Llegue al punto que llegue el precio del dinero, si usted ha firmado la dichosa cláusula, no podrá beneficiarse de las actuales bajadas de los tipos de interés, tal y cómo les advertíamos en el informe mensual publicado por compáralo.com

Pongamos un ejemplo: aunque el euríbor más el diferencial acordado en su día con su entidad actualmente, y tras el reciente recorte de tipos, fuera del 2,5%, si usted tiene firmado un “suelo” del 3% o incluso el 4% -un abuso, ¿no cree?-, tendrá que seguir con una mensualidad acorde con ese interés mínimo.

Es cierto que es una cláusula legal y negociable que ciertas entidades llevan aplicando desde siempre, sin embargo, en este escenario de tipos de interés mínimos es cuando van a venir los problemas. Y es que puede que miles de hipotecados se planten ante una situación que, una vez más, convierte al cliente en el que se lleva la peor parte.

Los depósitos referenciados suelen estarlo a algún índice bursátil, sin embargo Citibank ha puesto en el mercado un producto algo más original. Se trata de un depósito ligado a la evolución del oro a un plazo de 18 meses. Como cualquier depósito a plazo, el cliente, al vencimiento recuper al menos el 100% del importe depositado. A partir de ahí, el banco abonará al cliente un interés del 7,85% en el caso de que el oro se hubiera revalorizado un 50% o más, un 5,26% si la subida fuera entre el 25% y el 50% y un 2,65% si la cotización de la materia prima ganara entre un 10% y un 25%. Un interés quizás demasiado tímido si tenemos en cuenta que la imposición es a 18 meses.

Mucho más interesantes parecen las condiciones que ofrece esta entidad a los nuevos clientes que vengan acompañados de un buen capital, es decir, que cuenten con un mínimo de más de 25.000 euros para invertir. Se llama Solución de Ahorro Citibank y combina las ventajas de un atractivo depósito y los beneficios de un plan de inversión personalizado (con un mínimo de 25.000 euros).

El capital, con un máximo de 80.000 euros, se divide de la forma que decida el cliente entre esos dos tipos de producto. Además, puede optar por que el depósito sea a seis o a doce meses. En el primer caso, la remuneración será del 6% T.A.E., y en el segundo del 7% T.A.E. La liquidación de intereses es trimestral y no tiene comisión de cancelación anticipada.