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Categoría: Préstamos Autor/a: Vera_med
 

31 / 10 / 2009. Estados Unidos sale del túnel

La economía estadounidense registró un crecimiento del 3,5% en el tercer trimestre del año, el mayor repunte de los dos últimos años, según los datos del Departamento de Comercio. El dato se sitúa en línea con las previsiones barajadas por los analistas, aunque ha sido incluso medio punto superior a lo previsto.

Los analistas esperaban que la tasa anualizada de crecimiento del PIB en el tercer trimestre hubiera sido de entre el 2% y el 4%, y el consenso estaba alrededor del 3%, pero el dato definitivo se sitúa medio punto por encima de las previsiones. Se trata de su mayor ritmo de crecimiento en dos años, según los datos preliminares publicados por el Departamento de Comercio. Es también la primera cifra positiva desde el segundo trimestre de 2008, cuando se contrajo un 0,5%, al que siguió un 6,3% entre octubre y diciembre pasados.

La mayor economía del mundo registró en el primer trimestre del año una caída interanual del 5,7%, al que siguió otra del 0,7% entre abril y junio y el país estaba en recesión desde diciembre de 2007. Las cuatro contracciones consecutivas hasta el segundo trimestre de este año han marcado el tramo más largo de disminuciones de la actividad económica desde que el Gobierno comenzó el registro trimestral de datos en 1947. Ahora, por fin, ha logrado salir de la recesión en el tercer trimestre del año tras registrar un crecimiento anualizado del PIB del 3,5%, que refleja principalmente la contribución positiva del gasto de los consumidores, de las exportaciones, el gasto público y las inversiones residenciales.

Categoría: Hipotecas Autor/a: Vera_med
 

29 / 10 / 2009. Noruega rompe el hielo

Tenía que ser un país nórdico el que se atreviera a romper el hielo. El banco central de Noruega ha elevado los tipos de interés en un cuarto de punto hasta dejarlos en el 1,50 por ciento, convirtiéndose en el primer país europeo en subir el precio del dinero tras estallar la crisis económica internacional.

"La actividad económica se ha reactivado con mayor rapidez de la que se esperaba", según ha argumentado desde Oslo el gobernador del banco central, Svein Gjedrem para justificar la medida, e incluso se estudia la posibilidad de nuevas subidas a la vista de que las perspectivas económicas han mejorado. El gobernador precisó que el objetivo es que hasta marzo de 2010, en que se presentará el próximo informe sobre la política monetaria, los tipos queden en una banda que oscile entre el 1,25 y el 1,75 por ciento.

Noruega se ha recuperado mejor de la crisis que otros países europeos, lo que se manifiesta en un sector inmobiliario que ha recuperado dinamismo y un índice de paro que apenas llega al tres por ciento.

Noruega es a escala internacional el tercer país que decide subir los tipos, después de los movimientos protagonizados primero por Australiay posteriormente por Israel.

Categoría: Hipotecas Autor/a: Vera_med
 

06 / 10 / 2009. Australia se atreve a subir tipos

Aunque, según los expertos, a España todavía le queda un trecho para lograr recuperarse económicamente, eso no quita para que dé ánimos que otros países empiecen a arrancar.

Así Australia se ha convertido en la primera gran economía occidental en elevar los tipos de interés desde el azote de la crisis económica mundial, al aumentar el precio del dinero un cuarto de punto hasta el 3,25 por ciento. El gobernador del Banco de la Reserva, Glenn Stevens, justificó la medida por la recuperación "más rápida de lo esperado" de la economía de la crisis y la notable recuperación de la confianza de inversores y consumidores.

El pasado marzo, la economía australiana se contrajo por primera vez en ocho años y los tipos de interés se redujeron hasta el 3 por ciento, el valor más bajo en 45 años, pero en los últimos meses ha experimentado una notable mejoría. Según el Gobierno, la recuperación ha sido posible gracias al plan de reactivación económica puesto en marcha para sortear la crisis y dotado con unos 26.400 dólares estadounidenses.

Stevens también explicó que las perspectivas de crecimiento de varios de los mayores socios comerciales de Australia, como China, son cada vez más optimistas.

Categoría: Hipotecas Autor/a: Vera_med
 

30 / 09 / 2009. Hay quien ve la recuperación de la vivienda a la vuelta de la esquina

Un toque de optimismo para el mercado de la vivienda. El Instituto de Práctica Empresarial (IPE) afirma en su 15º Pulsímetro Inmobiliario que se ha tocado fondo y a partir de este momento sólo queda enfilar el camino de la recuperación. Sus estimaciones pronostican que cuando finalice el año se habrán visado 146.497 casas (frente a las 302.991 de 2008) e iniciado 137.485 proyectos (en contraste con los 268.322 del ejercicio anterior). A partir de ahí la curva que marca la evolución de estos parámetros está “condenada” a reflotar por la coyuntura macroeconómica que envuelve al sector residencial. A este escenario ayuda que los tipos de interés estén en mínimos históricos, la demanda congelada y la mejora de la accesibilidad, ya que los compradores tendrán que destinar ahora el 29,3% de sus ingresos en vez del 38% de 2007.

En opinión de IPE entre los factores que contribuirían a anticipar la senda del crecimiento estaría la adopción de iniciativas públicas y privadas para liquidar el stock de vivienda y dar continuidad a los proyectos en desarrollo.

Los expertos consultados para la elaboración del Pulsímetro Inmobiliario consideran que la vivienda ha bajado un 26,6% de media desde que se decretó el comienzo oficial de la crisis, hace ahora dos años.

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